Dự án An Phú EcoCity đủ điều kiện bán nhà

Dự án An Phú EcoCity đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Vừa qua Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ vừa ban hành Thông báo số 2970/SXD-QLN thông báo về việc đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai tại Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – Dự án An Phú EcoCity (đợt 1), gửi đến Công ty TNHH An Phú Cần Thơ. Theo nội dung thông báo, có 11 block nhà liên kế và 02 block biệt thự đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Dự án An Phú EcoCity đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. 

Dự án An Phú EcoCity –  Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh tại khu vực Thạnh Huề – Thạnh Mỹ, phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Cần Thơ cho biết, nhận được Công văn số 133/CV-APCT ngày 19 tháng 09 năm 2023 của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ, kèm theo các hồ sơ có liên quan về việc đề nghị kiểm tra điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đối với một số hạng mục thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – Dự án An Phú EcoCity (đợt 01), phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Qua kiểm tra hồ sơ kèm theo công văn của Chủ đầu tư và kết quả kiểm tra thực tế xây dựng tại công trình, Sở Xây dựng thông báo về điều kiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai tại Dự án An Phú Ecocity gồm: 11 block nhà ở liền kề (LK1, LK3, LK4, LK5, LK7, LK8, LK9, LK10, LK11, LK12, LK13); và 02 block nhà ở biệt thự (BT2, BT3).

Dự án An Phú Ecocity đã được UBND quận Cái Răng cấp Giấy phép xây dựng số 252/GPXD ngày 15 tháng 09 năm 2023 cho Công ty TNHH An Phú Cần Thơ được phép xây dựng công trình: Hạng mục Nhà ở liền kề (LK1, LK3, LK4, LK5, LK7, LK8, LK9, LK10, LK11, LK12, LK13) và Nhà biệt thự (BT2, BT3); 

Giấy phép xây dựng số 229/GPXD ngày 31/8/2023 do Ủy ban nhân dân quận Cái Răng cấp cho Công ty TNHH An Phú Cần Thơ được phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật của toàn đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh – Dự án An Phú Ecocity.

Sở Xây dựng Cần Thơ cho biết, căn cứ quy định tại Điều 55, Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; các hồ sơ, văn bản do chủ đầu tư cung cấp, Sở Xây dựng thông báo các hạng mục thuộc Dự án An Phú Ecocity tại khu vực Thạnh Huề – Thạnh Mỹ, phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Các block nhà bán tại Dự án An Phú Ecocity 

Các hạng mục tại Dự án An Phú Ecocity : 

Tổng thể 11 block nhà ở liền kề, gồm 173 căn nhà thuộc các dãy nhà: 

và 02 block ở biệt thự gồm 15 biệt thự: 

Theo đó, Công ty TNHH An Phú Cần Thơ thực hiện ý kiến của Sở Xây dựng tại Công văn số 2901/SXD-TTQLN&CLCT ngày 15 tháng 9 năm 2023, sau khi hoàn thành thi công và tổ chức nghiệm thu Dự án An Phú Ecocity theo quy định thì gửi báo cáo về Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra đánh giá các nội dung đã thực hiện.

Thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư khi ký Hợp đồng với khách hàng và đảm bảo bàn giao nhà ở Dự án An Phú Ecocity theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng theo quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản.

Phương thức thanh toán Dự án An Phú Ecocity

Sở hữu ngay nhà phố hiện đại tại Dự án An Phú Ecocity chỉ từ 30%. Lần đầu thanh toán không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng.

Chủ đầu tư thường xuyên cung cấp thông tin về tiến độ đầu tư xây dựng, việc sử dụng tiền ứng trước và tạo điều kiện để bên mua, bên thuê mua kiểm tra thực tế tại Dự án An Phú Ecocity  (theo Điều 58 Luật Kinh doanh bất động sản);